Breve guida con le istruzioni per il calcolo ici ed aliquote ici on line: suggeriamo di leggere questa guida che contiene informazioni e istruzioni per il calcolo imponibile ici ed aliquota ici del comune al quale appartiene il vostro immobile. Il software che calcola l'imposta ici in modalità free è pre-impostato con la formula ici ufficiale la quale rilascia esattamente un esatto calcolo della scadenza ici dovuta sia in acconto che a saldo.
Istruzioni per calcolare l'imposta ici on line Categoria catastale immobile ai fini ici:
l'importo ici varia in base alla categoria catastale a cui appartiene l'immobile. Il catasto italiano individua quattro grosse categorie ognuna delle quali a sua volta indica una precisa tipologia di immobili. Così ai fini del calcolo del valore ici avremo terreni agricoli e terreni o aree fabbricabili e/o edificabili, box fabbricati ecc.
Rendita catastale non rivalutata:
la trovate o sull'ultima dichiarazione ici o sul certificato catastale o sul modello F23 o F24.
La rendita catastale ai fini ici non deve essere oggetto di rivalutazione del 5% in quanto a ciò penserà il nostro software di calcolo automatico;
Aliquote ici:
inserite l'aliquota ordinaria o agevolata ici del vostro immobile del comune nel quale si trova.
Per chi ignora le aliquote ici del proprio cumune abbiamo predisposto un form gratuito che cerca le aliquote ici in tutti i comuni d'italia.
Detrazione ici abitazione principale o prima casa:
NB: con il decreto legge n.93 del 27 maggio 2008 è stata abolita l'ici sulla prima casa o abitazione principale e sue pertinenze ( ad esempio, box auto, cantina, garage ), con l'eccezione degli immobili appartenenti alla categoria A1 A8 ed A9 ( per esempio le abitazioni di lusso, i castelli, le mega ville, ecc. ).
Quindi, a seguito dell'abolizione dell'imposta ici lasciare libero tale campo a meno che il calcolo ici non si riferisca agli anni passati cioè il 2007 2006 2005 etc.
che si rivela ad es. utile per il calcolo del ravvedimento operoso o condono ici;
Percentuale di possesso dell'immobile:
indica il possesso materiale di una casa o terreno per il calcolo ici.
Indicate il 100% se l'immobile, case e/o terreni, sono di vostra esclusiva proprietà, altrimenti indicare la effettiva percentuale perchè l'imposta ici è dovuta in base alla percentuale di possesso;
Mesi di possesso dell'immobile:
indicate per quanti mesi si ha avuto il possesso dell'immobile per il calcolo ici, perchè l'imposta ici è dovuta in base al numero dei mesi dell'anno posseduti quindi se ad esempio a marzo vendo un appartamento o alcuni terreni pagherò l'ici solo dei primi tre mesi;
Numero dei proprietari ai fini ici:
questo dato è importante per frazionare l'imposta ici in presenza di più proprietari, l'ici sarà versata da ognuno in proporzione alla propria percentuale di proprietà;